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Cómo calcular la previsión de cargas de una vivienda o un edificio

Método completo de previsión de cargas: la potencia a prever de una vivienda, el coeficiente de simultaneidad de un conjunto de viviendas, los servicios generales, los coeficientes de arranque de ascensores (1,3), motores (1,25) y lámparas de descarga (1,8), los W/m² de locales y garajes, y la carga total del edificio. Con seis ejemplos resueltos paso a paso.

Actualizado: 2026-07-30

Qué es la previsión de cargas y por qué se calcula primero

La previsión de cargas es la potencia que una instalación va a necesitar, estimada antes de dimensionar un solo conductor. No es un trámite: es el dato del que cuelga todo lo demás. Así lo dice el apartado 6 de la instrucción que la regula:

La carga total prevista en los capítulos 2, 3, 4 y 5 será la que hay que considerar en el cálculo de los conductores de las acometidas y en el cálculo de las instalaciones de enlace.

Es decir: sin previsión de cargas no se puede calcular la acometida, ni la caja general de protección, ni la línea general de alimentación, ni las derivaciones individuales. Y el método cambia según lo que estés calculando — una vivienda, un conjunto de viviendas, un local, un garaje o una nave industrial tienen cada uno su propia regla. Vamos por orden.

1. La previsión de una vivienda

Para una vivienda, la potencia a prever se fija de acuerdo con la compañía y tiene un suelo que depende del grado de electrificación:

El promotor, propietario o usuario del edificio fijará de acuerdo con la Empresa Suministradora la potencia a prever, la cual, para nuevas construcciones, no será inferior a 5.750 W a 230 V, en cada vivienda, independientemente de la potencia a contratar por cada usuario... En las viviendas con grado de electrificación elevada, la potencia a prever no será inferior a 9.200 W. En todos los casos, la potencia a prever se corresponderá con la capacidad máxima de la instalación, definida ésta por la intensidad asignada del interruptor general automático.

Ese último párrafo es la clave que casi nadie cita: la potencia a prever es la capacidad del IGA. Los 5.750 W no son una cifra arbitraria, son 25 A × 230 V; los 9.200 W son 40 A × 230 V. Por eso la previsión de una vivienda acaba siendo, en la práctica, un escalón comercial de IGA.

El grado de electrificación se decide por la composición de circuitos y por la superficie útil, nunca por un umbral en vatios — es un error muy extendido y lo desarrollamos en el artículo sobre electrificación básica o elevada.

Para saber cuánta potencia consume realmente la instalación interior, cada circuito se calcula con la fórmula I = n · Ia · Fs · Fu — número de puntos por la intensidad prevista por punto, por el factor de simultaneidad y por el de utilización. Estos son los valores tabulados de los circuitos de vivienda:

CircuitoP. prevista por puntoFsFuFs · Fu
C1 Iluminación200 W0,750,50,375
C2 Tomas de uso general y frigorífico3.450 W0,20,250,05
C3 Cocina y horno5.400 W0,50,750,375
C4 Lavadora, lavavajillas y termo3.450 W0,660,750,495
C5 Tomas de baño y auxiliares de cocina3.450 W0,40,50,2
C10 Secadora3.450 W10,750,75

Los circuitos C6, C7 y C12 usan los mismos valores que C1, C2 y C5 respectivamente. C8 (calefacción), C9 (aire acondicionado) y C11 (automatización) no llevan Fs ni Fu: la tabla les fija un tope de potencia por circuito de 5.750 W, 5.750 W y 2.300 W. Los valores completos, con secciones y protecciones, están en el artículo de los circuitos C1 a C13.

2. Un conjunto de viviendas: el coeficiente de simultaneidad

Aquí está el cálculo que más se hace mal. La carga de un conjunto de viviendas no es la suma de sus potencias:

Se obtendrá multiplicando la media aritmética de las potencias máximas previstas en cada vivienda, por el coeficiente de simultaneidad indicado en la tabla 1, según el número de viviendas.

Fíjate en qué se multiplica: la media de una vivienda, no el total. Por eso el coeficiente de la tabla es mayor que 1 y crece con el número de viviendas — es un multiplicador, no un porcentaje de reducción. La reducción está en que para 12 viviendas multiplicas por 9,9 en lugar de por 12.

Nº de viviendas123456789101112131415161718192021
Coeficiente1233,84,65,46,277,88,59,29,910,611,311,912,513,113,714,314,815,3

Por encima de 21 viviendas la propia tabla da la fórmula de continuación: 15,3 + (n − 21) · 0,5. Y hay una excepción que anula toda la reducción: en edificios cuya instalación esté prevista para tarifa nocturna, el coeficiente pasa a ser directamente el número de viviendas.

Un detalle de lectura: en el texto publicado en el BOE, las filas de 19 y 21 viviendas aparecen impresas como «14 3» y «15 3» porque se perdió la coma decimal en la maquetación. Son 14,3 y 15,3, coherentes con la progresión de la tabla y con la fórmula de continuación.

3. Los servicios generales del edificio

Ascensores, grupos de presión, alumbrado del portal y de la escalera, centrales de calor y frío... Este es el apartado más simple porque no hay nada que reducir:

Será la suma de la potencia prevista en ascensores, aparatos elevadores, centrales de calor y frío, grupos de presión, alumbrado de portal, caja de escalera y espacios comunes y en todo el servicio eléctrico general del edificio sin aplicar ningún factor de reducción por simultaneidad (factor de simultaneidad = 1).

La norma es explícita: factor de simultaneidad = 1. Se suman las potencias tal cual. Lo que el §3.2 no dice es cuánta es la «potencia prevista» de cada elemento — y ahí es donde entran los coeficientes de arranque del apartado siguiente.

4. Los coeficientes de arranque: 1,3, 1,25 y 1,8

Un ascensor y una lámpara fluorescente no consumen en régimen lo que dice su placa, y arrancar cuesta más que mantener. El REBT lo resuelve con tres coeficientes que viven en instrucciones distintas y que no hacen lo mismo. Confundirlos es el error más común de esta parte del cálculo.

1,3 — aparatos de elevación (ITC-BT-47 §6)

En los motores de ascensores, grúas y aparatos de elevación en general, tanto de corriente continua como de alterna, se computará como intensidad normal a plena carga, a los efectos de las constantes señaladas en los cuadros anteriores, la necesaria para elevar las cargas fijadas como normales a la velocidad de régimen una vez pasado el período de arranque, multiplicada por el coeficiente 1,3.

Este sí define la carga de referencia del receptor, así que es lo que entra como potencia prevista de un ascensor en los servicios generales: un ascensor de 7,5 kW de elevación computa 9.750 W. Aplica igual a grúas y montacargas, y da lo mismo si el motor es de continua o de alterna.

1,25 — cualquier motor (ITC-BT-47 §3.1 y §3.2)

Los conductores de conexión que alimentan a un solo motor deben estar dimensionados para una intensidad del 125 % de la intensidad a plena carga del motor.

Dos avisos sobre este. El primero: no es un factor «de bombas», aplica a cualquier motor — bomba, ventilador, compresor o el propio ascensor. El segundo, que es el que más cambia el resultado, está en el §3.2:

Los conductores de conexión que alimentan a varios motores, deben estar dimensionados para una intensidad no inferior a la suma del 125 % de la intensidad a plena carga del motor de mayor potencia, más la intensidad a plena carga de todos los demás.

Con varios motores el 125 % va solo al mayor; los demás entran al 100 %. Aplicar el 1,25 a cada motor sobredimensiona la línea, y no es lo que pide la norma. Ojo también al alcance: el §3 habla de conductores de conexión, es un requisito de sección — no de la potencia a prever. Por eso conviene calcularlo aparte y no sumarlo a la carga del edificio.

1,8 — lámparas de descarga (ITC-BT-44 §3.1)

Para receptores con lámparas de descarga, la carga mínima prevista en voltiamperios será de 1,8 veces la potencia en vatios de las lámparas.

Aquí la norma dice «carga mínima prevista», así que este coeficiente sí entra en la previsión. Pero fíjate en el sujeto: lámparas de descarga — fluorescencia, vapor de sodio, halogenuros metálicos, neón. El 1,8 es la penalización del balasto, del factor de potencia pobre y de los armónicos de la descarga. Y el propio §3.1 continúa:

Será aceptable un coeficiente diferente para el cálculo de la sección de los conductores, siempre y cuando el factor de potencia de cada receptor sea mayor o igual a 0,9 y si se conoce la carga que supone cada uno de los elementos asociados a las lámparas y las corrientes de arranque, que tanto éstas como aquéllos puedan producir. En este caso, el coeficiente será el que resulte.

Es decir: al LED no le corresponde el 1,8. Un driver LED decente tiene cos φ ≥ 0,9, que es exactamente el supuesto por el que la norma te deja usar «el coeficiente que resulte». Aplicarle 1,8 a una luminaria LED es usar al revés la regla: inflas la previsión un 80 % por unas pérdidas de balasto que no existen. Lo contrario también es cierto — si el cos φ del receptor baja de 0,9, la excepción no se cumple y vuelves al 1,8 aunque no sea de descarga.

La tabla que limita la corriente de arranque

El 1,3 del §6 dice servir «a los efectos de las constantes señaladas en los cuadros anteriores». Esos cuadros son la Tabla 1 de la ITC-BT-47, que no multiplica nada: pone un techo a cuántas veces la corriente de arranque puede superar la de plena carga, según la potencia del motor y el tipo de corriente.

Potencia nominal del motorConstante máx. en continuaConstante máx. en alterna
De 0,75 kW a 1,5 kW2,54,5
De 1,5 kW a 5,0 kW2,03,0
De 5,0 kW a 15,0 kW1,52,0
De más de 15,0 kW1,51,5

La tabla de continua no tiene tramo de 5 a 15 kW: pasa directa a «de más de 5,0 kW» con constante 1,5, así que en esa franja la columna de continua y la de alterna dicen cosas distintas. Y la tabla solo aplica a motores de potencia superior a 0,75 kW: por debajo, la norma no exige limitar la relación de arranque. El coeficiente 1,3 del ascensor, en cambio, se aplica siempre.

5. Locales comerciales, oficinas y garajes

Estos se calculan por superficie, con dos trampas: el «y planta» y el mínimo por local. Para locales comerciales y oficinas:

Se calculará considerando un mínimo de 100 W por metro cuadrado y planta, con un mínimo por local de 3450 W a 230 V y coeficiente de simultaneidad 1.

Y para garajes, según cómo se ventilen:

Se calculará considerando un mínimo de 10 W por metro cuadrado y planta para garajes de ventilación natural y de 20 W para los de ventilación forzada, con un mínimo de 3450 W a 230 V y coeficiente de simultaneidad 1.

TipoW/m² y plantaMínimo por localSuperficie de corte
Local comercial u oficina1003.450 W34,5 m²
Garaje de ventilación natural103.450 W345 m²
Garaje de ventilación forzada203.450 W172,5 m²
Edificio comercial o de oficinas1003.450 W34,5 m²
Concentración de industrias12510.350 W82,8 m²

La «superficie de corte» es la superficie por debajo de la cual manda el mínimo por local: un local comercial de 20 m² no computa 2.000 W, computa 3.450 W. Y ojo con los garajes: casi cualquier garaje comunitario de ventilación natural por debajo de 345 m² se queda en el mínimo.

Hay además un caso que se sale del cálculo por metros: cuando la normativa de incendios obliga a instalar ventilación forzada para la evacuación de humos, la norma pide estudiar la previsión del garaje de forma específica en lugar de aplicar los 20 W/m².

6. La recarga del vehículo eléctrico

Depende de si hablamos de una vivienda unifamiliar o de un aparcamiento colectivo. En unifamiliar no hay fórmula: la instalación de recarga convierte la vivienda en electrificación elevada, y su previsión sale del suelo de 9.200 W. En aparcamientos colectivos sí hay cálculo:

La previsión de cargas para la carga del vehículo eléctrico se calculará multiplicando 3.680 W por el 10 % del total de las plazas de aparcamiento construidas. La suma de todas estas potencias se multiplicará por el factor de simultaneidad que corresponda y su sumará con la previsión de potencia del resto de la instalación del edificio.

Nótese que el 10 % se aplica sobre las plazas construidas, no sobre las que se vayan a electrificar. El factor de simultaneidad no viene tabulado en este apartado: remite a la ITC-BT-52 en función del esquema de la instalación.

7. La carga total y el tope del suministro monofásico

Ya se puede sumar. La carga total de un edificio de viviendas es:

La carga total correspondiente a un edificio destinado principalmente a viviendas resulta de la suma de la carga correspondiente al conjunto de viviendas, de los servicios generales del edificio, de la correspondiente a los locales comerciales y de los garajes que forman parte del mismo.

Y un límite que conviene tener presente antes de cerrar el cálculo: el suministro monofásico llega hasta 14.490 W a 230 V (63 A). Por encima de esa potencia el suministro pasa a ser trifásico, con todo lo que arrastra en la instalación de enlace. Dato colateral útil: como ninguna vivienda unifamiliar alcanza los 50 kW que exigirían Proyecto, en la práctica siempre le corresponde una Memoria Técnica de Diseño.

Seis ejemplos resueltos

Cada pestaña resuelve un caso distinto y enseña una regla distinta. Las cifras son las que da la calculadora, así que puedes reproducirlas.

Vivienda unifamiliar de 90 m², circuitos C1 a C5

Una vivienda corriente: 12 puntos de luz, 14 tomas de uso general, la cocina, el circuito de lavadora/lavavajillas/termo y 4 tomas de baño y auxiliares de cocina. Solo circuitos C1 a C5, sin duplicar ninguno, y 90 m² de superficie útil.

CircuitoPuntosW/puntoInstaladaFs · FuPrevisión
C1 Iluminación122002.400 W0,375900 W
C2 Tomas de uso general143.45048.300 W0,052.415 W
C3 Cocina y horno15.4005.400 W0,3752.025 W
C4 Lavadora, lavavajillas y termo33.45010.350 W0,4955.123 W
C5 Tomas de baño y cocina43.45013.800 W0,22.760 W
Total80.250 W13.223 W

Resultado

Potencia a prever: 5.750 W · IGA de 25 A · electrificación básica

La suma de los circuitos da 13.223 W, pero eso es un techo de la instalación interior, no la potencia que se contrata: la norma dice que la potencia a prever se fija «de acuerdo con la Empresa Suministradora» y se corresponde con la capacidad del IGA. Con solo C1-C5, sin duplicados y por debajo de 160 m², la vivienda es básica y su suelo son 5.750 W.

Del cálculo a la instalación

Con la carga total ya se puede dimensionar hacia arriba (acometida, caja general de protección, línea general de alimentación) y hacia abajo (derivaciones individuales y circuitos interiores). Los dos cálculos que vienen inmediatamente después son la sección de cable y la caída de tensión de cada tramo, y todo acaba reflejado en la Memoria Técnica de Diseño y en el boletín eléctrico que emite la empresa instaladora.

Preguntas frecuentes

¿El coeficiente de simultaneidad reduce la potencia?

No, la multiplica. El coeficiente de la tabla 1 de la ITC-BT-10 se aplica sobre la media aritmética de la potencia de UNA vivienda, no sobre la suma de todas. Para 12 viviendas vale 9,9: multiplicar la media por 9,9 en vez de por 12 es donde está la reducción. Para una sola vivienda vale 1, así que no hay ningún descuento aplicable a una vivienda aislada.

¿Cuál es la potencia mínima a prever en una vivienda?

5.750 W a 230 V en electrificación básica y 9.200 W en electrificación elevada, según el apartado 2.2 de la ITC-BT-10. Son suelos de la potencia a prever una vez decidido el grado, no umbrales que cambien el grado: una vivienda cuya suma de circuitos dé más de 9.200 W sigue siendo básica si no tiene circuitos especiales ni supera los 160 m².

¿Cómo se calcula la previsión de un local comercial?

Un mínimo de 100 W por metro cuadrado y planta, con un mínimo por local de 3.450 W a 230 V y coeficiente de simultaneidad 1. Como el mínimo es por local, cualquier local de menos de 34,5 m² computa 3.450 W.

¿Y la de un garaje?

10 W por metro cuadrado y planta si tiene ventilación natural y 20 W si la tiene forzada, con un mínimo de 3.450 W y coeficiente 1. Si la normativa de incendios obliga a ventilación forzada para evacuar humos, la ITC-BT-10 pide estudiar la previsión del garaje de forma específica en vez de aplicar los W/m².

¿Se aplica el coeficiente 1,8 al alumbrado LED?

No. El apartado 3.1 de la ITC-BT-44 limita el 1,8 a los receptores con lámparas de descarga: fluorescencia, vapor de sodio, halogenuros metálicos y neón. El coeficiente compensa las pérdidas del balasto, el factor de potencia pobre y los armónicos de la descarga, que en un LED con driver corregido no existen. El propio apartado permite un coeficiente distinto —«el que resulte»— siempre que el factor de potencia del receptor sea mayor o igual a 0,9, que es justo el caso del LED. Aplicarle 1,8 infla la previsión un 80 % sin respaldo en el texto.

¿Qué coeficiente se aplica a un ascensor?

El 1,3 del apartado 6 de la ITC-BT-47: en ascensores, grúas y aparatos de elevación en general se computa como intensidad normal a plena carga la necesaria para elevar la carga nominal a la velocidad de régimen una vez pasado el arranque, multiplicada por 1,3. Un ascensor de 7,5 kW de elevación computa 9.750 W. Aplica tanto si el motor es de corriente alterna como de continua.

¿El 125 % se aplica a cada motor o solo a uno?

Solo al de mayor potencia. El apartado 3.2 de la ITC-BT-47 dice que los conductores que alimentan a varios motores se dimensionan para la suma del 125 % de la intensidad a plena carga del motor de mayor potencia más la intensidad a plena carga de todos los demás. Aplicar el 1,25 a cada motor sobredimensiona la línea. Y conviene recordar que ese 125 % es un requisito de sección del conductor, no de la potencia a prever: no se suma a la carga total del edificio.

¿Cuál es la corriente de arranque máxima admisible de un motor?

La Tabla 1 del apartado 6 de la ITC-BT-47 la limita según la potencia del motor y el tipo de corriente. En alterna: 4,5 veces la de plena carga entre 0,75 y 1,5 kW; 3,0 entre 1,5 y 5 kW; 2,0 entre 5 y 15 kW; y 1,5 por encima de 15 kW. En continua: 2,5 entre 0,75 y 1,5 kW; 2,0 entre 1,5 y 5 kW; y 1,5 por encima de 5 kW. La tabla solo aplica a motores de potencia superior a 0,75 kW.

¿Cuál es la potencia máxima de un suministro monofásico?

14.490 W a 230 V, es decir 63 A. Lo fija el apartado 7 de la ITC-BT-10: las distribuidoras están obligadas a dar suministro monofásico hasta esa potencia. Por encima, el suministro pasa a ser trifásico.

¿Para qué sirve la previsión de cargas?

El apartado 6 de la ITC-BT-10 lo dice: la carga total prevista es la que hay que considerar en el cálculo de los conductores de las acometidas y en el cálculo de las instalaciones de enlace. Sin ella no se puede dimensionar la línea general de alimentación, ni la caja general de protección, ni las derivaciones individuales.

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